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Maison 85m² 3 chambres Angoulins

EXCLUSIVITE : Suite à division parcellaire, nous vous invitons à découvrir cette sympathique maison de plain-pied. Sa surface est de 88 M².

Elle est constituée de 3 chambres, d'une belle cuisine, d'un salon séjour, d'un cellier et d'un grand garage. Une salle d’eau avec douche et un WC séparé complètent les lieux.

Si les premiers travaux ont été effectués ces dernières années (ravalement, ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques), il sera nécessaire de retravailler le chauffage et l'isolation pour améliorer la performance énergétique du bien.

Cette maison est implantée sur un terrain d’environ 340 m² avec terrasse et jardin orienté sud. Vous profiterez de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports publics. Plage à 10 minutes à pied. Les visites seront organisées sur rendez vous à partir du 8 septembre.

Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur.

DPE : G. GES : C
Logement à consommation énergétique excessive. Les coûts annuels énergétiques sont estimés entre 2680 et 3626€.

Pour plus d'informations, contactez Vincent Messager par téléphone au 06 33 89 45 53 ou par mail : vincent@lachouette-immobilier.fr

Type

Maison

Habitable

88m²

Pièces

4

Prix FAI*

339 000€